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房地产估价与评估操作规范

第1章总则

1.1估价目的与依据

1.2估价原则与方法

1.3估价范围与对象

1.4估价资料的收集与整理

第2章估价假设与条件

2.1估价假设的设置

2.2估价条件的确定

2.3估价假设的验证与修正

2.4估价假设的说明与披露

第3章估价方法与技术

3.1估价方法的选择与应用

3.2市场法的应用与操作

3.3假设开发法的应用与操作

3.4收益法的应用与操作

3.5成本法的应用与操作

第4章估价结果的表达与报告

4.1估价结果的表述方式

4.2估价报告的编制与审核

4.3估价结果的使用与披露

4.4估价结果的复核与修正

第5章估价档案管理与资料保存

5.1估价资料的归档与管理

5.2估价档案的保存期限与要求

5.3估价资料的保密与安全

5.4估价资料的调阅与使用

第6章估价师的执业规范与责任

6.1估价师的执业资格与责任

6.2估价师的执业行为规范

6.3估价师的执业纪律与约束

6.4估价师的执业风险与责任

第7章估价过程中的争议与处理

7.1估价争议的产生与处理

7.2估价争议的调解与仲裁

7.3估价争议的法律后果与责任

7.4估价争议的处理程序与