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物业考试难题汇总及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.特级、一级、二级

答案：A

2.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主

B.物业服务企业

C.最终用户

D.业主委员会

答案：C

3.以下不属于物业管理服务合同主要内容的是（）。

A.服务事项和质量要求

B.服务费用及其支付方式

C.业主的个人信息

D.合同期限

答案：C

4.业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.1/2；1/2

B.2/X；2/3

C.2/3；2/3

D.3/4；3/4

答案：C

5.物业承接查验期的档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和（）档案。

A.业主信息

B.验收文件

C.管理资料

D.财务资料

答案：B

6.物业服务企业在进行市场定位时，关键在于确定（）。

A.服务对象

B.服务内容

C.服务特色

D.服务价格

答案：C

7.物业管理区域内的环境卫生管理应做到（）。

A.每日清扫一次

B.每周清扫一次

C