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万科总施工合同

一、词语定义与解释

1.甲方是指本合同的发包方，即万科企业股份有限公司（或其授权的项目公司），以下简称“万科”。

2.乙方是指本合同的承包方，即具有相应资质的施工企业，以下简称“承包商”。

3.工程是指本合同约定的、由承包商负责施工的万科建设项目，包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外配套等全部内容。

4.图纸是指由甲方提供或认可的设计单位出具的施工图纸、变更图纸及说明文件。

5.合同价款是指本合同约定的、以固定总价或固定综合单价方式确定的、包含完成合同约定工程内容所需的所有费用。

二、工程概况

1.工程名称：万科[项目名称]项目工程。

2.工程地点：[具体地址]。

3.建设规模：总建筑面积约为[具体面积]平方米。

4.承包范围：包括但不限于土建工程、安装工程（水、电、暖通、消防等）、装饰装修工程、室外管网及景观配套工程等，具体以招标文件及图纸为准。

5.质量标准：工程质量应符合国家现行施工质量验收规范合格标准，并满足万科企业标准要求。

三、合同工期

1.总工期为[具体天数]日历天，自[开工日期]起，至[竣工日期]止。

2.乙方应在开工前编制详细的施工进度计划，并报甲方批准。进度计划应涵盖基础、主体结构、二次结构、装饰装修、室外工程等各阶段节点。

3.工期顺延：因以下原因造成的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

(1)甲方未按