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丽水水泥墙拆除专项施工方案

一、工程概况

本工程位于丽水市莲都区囿山新村片区，为配合城市微改造、精提升工程实施，需对32栋20世纪80年代砖混结构居民楼中的非承重水泥墙体进行局部拆除。拆除总面积约8600平方米，涉及单层墙高2.8-3.2米、墙厚120-240毫米的水泥混合墙体。根据丽水市2025年城市更新规划要求，需保留20%具有时代特征的建筑结构，拆除施工需严格遵循绣花式改造原则，最大限度减少对原有建筑主体结构的影响。

二、施工准备

（一）技术准备

结构勘察

施工前委托第三方机构对拟拆墙体进行结构检测，采用回弹仪测定混凝土强度（设计值≥C20），使用钢筋扫描仪定位墙体内部配筋（直径6-12mm，间距150-200mm），形成《墙体结构安全评估报告》。对与拆除墙体相连的承重构件设置应力监测点，布设振弦式应变计，实时监测拆除过程中的结构应力变化（警戒值≤150MPa）。

方案编制

根据《建筑拆除工程安全技术规范（2025版）》要求，编制包含下列内容的专项方案：

拆除区域平面布置图（标注警戒区、材料堆放区、运输通道）

分区分段拆除流程图（明确每日拆除面积不超过50㎡）

噪声振动控制专项措施（昼间≤70dB，夜间≤55dB）

粉尘排放控制方案（PM10小时均值≤0.5mg/m3）

技术交底

组织施工人员进行三级交底：

项目总工讲解结构受力分析及拆除顺序

施工员演示机械操作及应急处置流程