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住宅地暖地面施工综合技术方案

一、工程概况

本项目为高层住宅地暖地面施工工程，涵盖1#-5#楼共860户住宅单元，建筑面积约98000㎡。地暖系统采用低温热水辐射供暖方式，设计供水温度50-55℃，回水温度40-45℃，工作压力≤0.8MPa。地面结构层采用200mm厚钢筋混凝土楼板，地暖构造层总厚度控制在80-100mm，设计热负荷指标为80-100W/㎡。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸会审

组织技术人员进行图纸会审，重点核查地暖管走向、间距、集分水器位置等关键节点，形成图纸会审记录并由设计单位签认。特别注意与水电管线、吊顶标高的交叉作业协调，绘制综合管线布置图。

施工方案编制

根据工程特点编制专项施工方案，明确各分项工程施工工艺、质量标准及验收流程。针对不同户型（89㎡两室、120㎡三室、144㎡四室）制定差异化排版方案，确保地暖管间距误差≤±10mm。

技术交底

采用BIM技术进行三维可视化交底，对施工班组进行分层级技术培训，重点讲解地暖管敷设、压力试验、混凝土浇筑等关键工序。交底内容需包含施工参数、质量控制点及应急处理措施，形成书面交底记录并签字确认。

（二）材料准备

主要材料性能指标

●材料名称●规格型号●技术参数●验收标准●

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●地暖管●S5级PE-RT