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物业经理考试卷b卷题库及答案

一、单选题（每题2分，共30分）

1.物业管理的核心是（）

A.服务

B.管理

C.经营

D.盈利

2.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.特级、一级、二级

3.业主大会由（）组成。

A.全体业主

B.业主委员会成员

C.物业管理企业代表

D.社区居委会代表

4.物业服务合同的签订主体是（）

A.业主与业主委员会

B.业主委员会与物业管理企业

C.业主与物业管理企业

D.社区居委会与物业管理企业

5.物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照规定在（）中列支。

A.物业服务费

B.专项维修资金

C.业主大会经费

D.社区公益金

6.物业管理区域内的环境卫生管理包括（）

A.清扫保洁

B.垃圾分类处理

C.绿化养护

D.以上都是

7.物业服务企业的员工培训不包括（）

A.入职培训

B.岗位培训

C.学历教育

D.技能培训

8.物业管理区域内的安全防范工作不包括（）

A.门禁管理

B.巡逻检查

C.消防管理

D.车辆停放管理

9.业主委员会的任期是（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

10.物业服务企业的财务管理不包括（）

A.财务预算