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拱墅区历史建筑保护性修缮施工方案

一、项目概况

本项目位于杭州市拱墅区运河新城板块，涉及蒋家浜社区六号片区及周边5处历史建筑，总建筑面积约8600平方米。建筑多为民国时期砖木结构院落，具有典型的江南民居特色，其青瓦坡屋面、空斗墙、木雕花窗等构造为区域历史文化重要载体。修缮范围包括：建筑外立面修复、结构安全性加固、传统工艺复原、水电系统更新及消防设施增补，同步落实杭州市2025年“精细化改造”要求，在保留历史风貌基础上提升居住功能。

二、编制依据

法律法规

《中华人民共和国文物保护法》（2025年修订版）

《杭州市历史文化名城保护条例》（2024年实施）

《浙江省历史建筑修缮与利用技术规程》（DB33/T1188-2025）

技术标准

《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-2024）

《历史建筑木构件修复技术标准》（GB/T50367-2025）

杭州市《房屋使用安全管理条例》（2024年草案）中“装修码”备案要求

政策文件

住建部《2000年前老旧小区应改尽改实施意见》（2025年第3号文）

《杭州市2025年旧房装修补贴实施细则》（杭建发〔2025〕12号）

三、施工组织设计

（一）组织架构

设立项目指挥部，下设5个专项工作组：

技术专家组：由浙江省古建筑保护研究院3名高级工程师组成，负责传统工艺指导

施工管理组：配置木工、瓦工、水电工等专业班组，其中传统工艺工匠占比不低于