《税法教程》_《税法教程》_税法任务工单参考答案61.docxVIP

【任务工单】

编号

6-1-1

知识点

房产税法律制度

日期

姓名

学号

班级

评分

1.概念

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税按年征收、分期缴纳。

2.

征税

范围

房产税的征税对象为城镇的经营性房屋。

1.这里的“房屋”是指供“人”在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。房屋附属的给排水管道、电梯、暖气设备等设施属于以房屋为载体不可移动的附属设施，应计入房产原值，计征房产税。2.“经营性”是指房屋被用来进行商业服务、生产经营（办公）等各类经营性活动。3.这里的“城镇”是指城市（包括城市郊区，不包括农村）、县城、建制镇和工矿区。

【练习题】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，需缴纳房产税的是（AB）。

A.行政机关所属的招待所使用的房产?B.某森林公园出租给饮食连锁店的建筑?

C.施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房D.邮政部门设在农村的门市部房产

3.

纳税人

征税范围内的房屋产权所有人

房产税由产权所有人缴纳。产权属于国家所有的，其经营管理单位为纳税人。产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

4.

计税

依据

及

税率

房屋没有用于出租的：依照