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2026年物业管理社区自治管理（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确选项，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.物业管理的核心服务对象是（）。

A.物业服务企业

B.政府主管部门

C.社区内的居民和单位

D.房地产开发商

2.根据我国《民法典》规定，下列哪项不属于业主共有部分？（）

A.业主共有的道路、绿地、架空层

B.建筑物专有部分的承重结构

C.消防通道

D.业主大会的办公场所

3.业主大会是业主行使建筑物区分所有权，实现（）的主要形式。

A.物业管理

B.社区自治

C.财产收益

D.诉讼权利

4.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数通常为（）人单数。

A.3

B.5

C.7

D.11

5.在物业管理中，物业服务企业的主要职责是对业主共有的部分和共用的部分进行维护、管理，并对全体业主提供（）等服务。

A.市场营销

B.教育培训

C.社区服务

D.金融投资

6.物业服务合同是物业服务企业与其服务的（）之间签订的，约定物业服务项目