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2026年土地登记代理人实务冲刺试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据我国《土地管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业用地的出让最高年限是（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.土地登记的基本原则不包括（）。

A.公开原则

B.公平原则

C.公证原则

D.登记发证原则

3.下列哪种土地登记申请不需要提交土地权利证书？（）

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

4.土地登记代理人发现土地登记申请文件存在错误，应当（）。

A.直接办理登记

B.要求申请人更正

C.忽略错误继续办理

D.报告上级主管部门

5.下列哪种权利不属于土地他项权利？（）

A.地役权

B.抵押权

C.土地租赁权

D.土地使用权

6.土地登记申请人在申请土地登记时，应当提交的土地权利来源证明不包括（）。

A.国有土地出让合同

B.土地使用权转让协议

C.村民集体土地所有权证明

D.土地租赁合同