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住宅项目限额标准作业指引

（试行版）

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TOC\o1-4\h\z\u一、流程表单： 2

二、 指引概况： 3

三、 工作阶段 4

四、 方案设计阶段 6

(一) 方案设计阶段费用限额 6

1. 设计费取费基数： 6

2. 绿色咨询费： 6

3. 精装修设计费： 6

(二) 方案设计阶段的管控指标与指标说明 7

五、 总体方案及施工图设计阶段 14

(一) 施工图设计阶段费用限额 14

1. 外立面用材： 14

2. 景观工程费限额： 15

3. 外立面门窗标准限额： 16

(二) 总体方案及施工图设计阶段的管控指标与指标说明 17

六、 施工阶段与装修阶段 23

(一)施工阶段与装修阶段费用限额 23

1.公共部位装修标准限额： 23

2. 样板房建造标准上限管理 24

3. 销售中心建造标准（不含设计费） 25

(二) 施工阶段管控