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工程投资控制监理实施细则

1.总则

1.1目的

为规范工程项目投资控制监理工作，确保工程投资控制在批准的概算或合同约定范围内，优化资源配置、提高投资效益，依据相关法律法规、标准规范及项目文件，制定本实施细则。

1.2依据

1.2.1法律法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》（合同编）《建设工程质量管理条例》《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017〕138号）等；

1.2.2标准规范：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（2018版）、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013等；

1.2.3项目文件：本工程监理合同、施工合同、招投标文件（含工程量清单、投标报价书）、施工图纸、设计变更文件、项目概算书等。

1.3适用范围

本细则适用于工程项目从施工准备阶段至竣工结算阶段的全部投资控制监理工作，涵盖工程计量、价款支付、变更签证、索赔处理、竣工结算审核等核心环节。

2.监理机构投资控制职责分工

2.1总监理工程师职责

2.1.1审批工程计量报告、进度款支付证书、竣工结算审核报告；

2.1.2牵头处理工程索赔与反索赔事项，审定索赔处理决定书；

2.1.3组织编制《工程造价动态分析报告》，定期向建设单位汇报投资控制