第六章财产和行为税法律制度第一节契税袁瑞英53课件讲解.pptxVIP

第六章财产和行为税法律制度第一节契税主讲人：袁瑞英

GOALS目标01掌握契税征税范围、计税依据和应纳税额的计算02熟悉契税纳税人和税收优惠03了解契税税率和征收管理

一、契税的概念了解契税，是指国家在土地、房屋权属转移时，按照当事人双方签订的合同（契约）以及所确定价格的一定比例，向权属承受人（即买方）征收的一种税。概念

一、契税的纳税人熟悉在我国境内承受（受让、购买、受赠、互换等）土地、房屋权属（土地使用权、房屋所有权）转移的单位和个人。【提示】土地、房屋权属转移：承受方（买方）——契税；转让方（卖方）——增值税、土地增值税、所得税等。纳税人

土地房产买卖有关税种房（卖）土地增值税增值税印花税企业所得税个人所得税契税印花税城建税/教育费附加甲（转让方）乙（受让方）

牛刀小试（2021年单选）根据契税法律制度的规定,下列各项中，属于契税纳税人的是（）。A.继承父母车辆的子女B.转让土地使用权的企业C.出租自有住房的个人D.受赠房屋权属的个体工商户D

牛刀小试（2020年单选）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）。A.抵押商铺的李某B.转让土地使用权的乙公司C.出租住房的王某D.受让土地使用权的甲公司D

牛刀小试（2020年多选）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（）。