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在住建局备案的物业服务合同

物业服务合同

第一章物业基本情况

第一条物业名称

[物业具体名称]，坐落位置：[详细地址]，四至范围：东至[具体地点]，南至[具体地点]，西至[具体地点]，北至[具体地点]。

第二条物业类型

本物业属于[住宅、商业、商住两用等具体类型]，总建筑面积为[X]平方米，其中住宅建筑面积为[X]平方米，商业建筑面积为[X]平方米，其他配套设施建筑面积为[X]平方米。

第三条物业构成明细

1.建筑物

住宅部分：共计[X]栋，分别为[列出各栋楼号]，每栋层数为[X]层，总户数为[X]户。

商业部分：包括[具体商业建筑名称]，层数为[X]层，共有商铺[X]间。

配套设施：包括物业管理用房、配电室、水泵房、消防控制室、垃圾中转站等，建筑面积分别为[详细列出各配套设施建筑面积]。

2.附属设施设备

供水系统：包括水源、水泵、水箱、管道等，供水方式为[直接供水、二次供水等具体方式]。

供电系统：包括变压器、配电柜、电缆、照明设备等，供电容量为[X]千瓦。

消防系统：包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等，消防设施设备齐全且符合相关标准。

电梯系统：共有电梯[X]部，分别安装在[具体位置]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。

安防系统：包括监控