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物业管理服务协议（2025年绿色建筑维护）

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

####一、合同主体

甲方为________________________（业主委员会/全体业主/开发商），具备合法主体资格；乙方为________________________物业服务企业，持有有效的《物业管理企业资质证书》，具备绿色建筑运维专业能力及团队配置。

####二、前言

甲方委托乙方对“2025年绿色建筑”（以下简称“本项目”）提供物业管理服务，本项目已通过《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019（2025年更新版）____星级认证。双方依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及相关法律法规，本着“节能、环保、高效”原则，达成协议如下。

####三、服务范围与内容

#####（一）常规物业管理服务

1.公共区域清洁与绿化：采用环保认证清洁剂，垃圾分类执行率100%；采用节水灌溉技术，优先选用乡土植物，定期监测土壤质量。

2.秩序维护与设备基础维护：监控设备、门禁系统符合节能要求；电梯、水泵、风机等设备日常巡检，记录运行参数，确保高效运行。

#####（二）绿色建筑专项运维

1.能源系统运维：

-通过能源管理系