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暖屋施工方案

一、工程概况

本项目为某小区6栋多层砖混住宅暖屋改造工程，总建筑面积约5200㎡，建筑层数均为6层，层高2.8m。改造内容包括：外墙外保温系统施工、屋面保温防水改造、既有门窗更换（断桥铝中空玻璃）、室内供暖系统升级（钢制散热器更换+分户计量装置安装）。改造目标为满足当地居住建筑节能75%标准，提升室内热环境舒适度。

二、编制依据

1.《既有居住建筑节能改造技术规程》（JGJ129-2012）

2.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）

3.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

4.《建筑门窗节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

5.《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2014）

6.项目施工图纸及设计变更

7.当地《既有住宅节能改造地方标准》（DBXXXXX-XXXX）

三、施工准备

（一）技术准备

1.组织施工人员熟悉图纸，完成图纸会审及技术交底，明确各分项工程质量要求；

2.编制专项施工方案并报监理审批，确定保温板粘贴、防水施工等关键工序操作要点；

3.对进场材料进行取样送检，包括XPS保温板燃烧性能、聚氨酯密度、断桥铝型材力学性能等，合格后方可使用。

（二）材料准备

1.外墙保温：挤塑聚苯板（XPS）容重25kg/m