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2025年资产评估师题库《资产评估基础》题库及答案

1.选择题：资产评估的基本作用不包括以下哪项（）

A.价值发现

B.价值鉴证

C.价值创造

D.价值管理

答案：C。资产评估的基本作用包括价值发现、价值鉴证和价值管理，不直接参与价值创造过程，价值创造是企业经营等活动的结果。

2.填空题：资产评估三大基本方法包括市场法、收益法和______。

答案：成本法。成本法是通过估算被评估资产的重置成本，扣除各项贬值后确定资产价值的方法，与市场法、收益法共同构成资产评估的三大基本方法。

3.判断题：在资产评估中，市场法的应用前提之一是存在活跃的公开市场。（）

答案：√。市场法基于替代原则，需要有活跃的公开市场提供足够的可比交易案例，以便合理估算资产价值，该表述符合市场法的应用前提。

4.解答题：简述资产评估程序的主要环节。

答案：资产评估程序主要包括以下环节：（1）明确业务基本事项，包括评估目的、评估对象和范围、价值类型、评估基准日等；（2）签订业务委托合同，明确双方权利义务；（3）编制资产评估计划，规划评估工作步骤和时间安排；（4）进行现场调查，收集评估对象的资料并核实其状况；（5）收集整理评估资料，包括市场资料、财务资料等；（6）评定估算形成结论，选择合适方法进行测算并分析调整；（7）编制出具评估报告，对评估过程和结论进行规范表述；（8）整理归集评估档案，将评估过程中的相关资料归档保