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商品房预售代理协议

一、合同双方

甲方（开发商）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（代理方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

为保障商品房预售代理行为的合法性，甲方同意委托乙方代理销售其开发的商品房项目，乙方同意接受委托。双方经充分协商，就委托代理事宜达成一致。

二、定义和目的

（一）定义

本协议所称“商品房”指甲方开发的位于____________________的房地产开发项目。“代理”指乙方根据甲方授权预售商品房的行为。“预售”指在商品房竣工验收前向购房者销售的行为。

（二）目的

本协议旨在规范委托代理关系，明确权利义务，促进商品房顺利预售。乙方将以最大努力协助甲方完成销售目标，维护甲方合法权益。

三、代理范围和权限

（一）代理范围

乙方享有在约定区域内的独家代理销售权，具体区域为____________________。乙方负责该区域内商品房的宣传推广、客户洽谈、合同签订及预售登记工作，不得超出授权范围行事。乙方有权使用甲方提供的项目资料，但需确保内容真实准确。

（二）权限限制

乙方无权擅自变更房屋价格、付款方式或其他预售合同核心条款。涉及合同修