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2025年物业管理条例与社区服务指南手册

第1章物业管理基本制度

1.1物业管理法规概述

2025年物业管理条例是国家为规范物业管理活动、提升社区服务质量、保障业主权益而制定的重要法律文件。该条例明确了物业企业、业主委员会、政府相关部门在物业管理中的法律地位与职责，是物业管理活动的基本依据。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，物业管理活动应遵循“业主自治、政府监管、企业服务”的原则。条例中强调，物业企业应依法履行合同义务，保障业主的合法权益。

2025年物业管理条例在原有基础上增加了对智慧社区、绿色物业、社区共治等内容的规范，要求物业企业应具备数字化管理能力，推动物业管理