江苏规划适用性研究.pptxVIP

2026汇报人：江苏规划适用性研究

-规划实施与管理监督与法律责任区域协调与协作文化与历史传承公众教育与参与监测与评估其他相关事项法律与政策环境文化与旅游发展目录文化创意产业发展数字化与智能化治理人才引进与培养

1规划体系与编制要求

规划体系与编制要求规划层级包括省域城镇体系规划、区域性城镇体系规划、城市/镇总体规划及详细规划(控制性、修建性)、乡规划、村庄规划编制依据需符合国民经济和社会发展规划，与土地利用总体规划、交通水利等专项规划衔接，并考虑资源保护、防灾减灾等需求技术规范编制需遵守国家和省级标准，采用合法技术资料，涉及地质灾害易发区需进行危险性评估

2规划审批与修改程序

规划审批与修改程序审批主体省域城镇体系规划由省政府报国务院审批；城市/镇总体规划由本级政府报上级审批；村庄规划需经村民会议同意后报县级政府审批修改条件仅限因总体规划调整、重大项目实施或论证确需修改的情形，且需论证必要性并听取利害关系人意见公众参与规划草案审批前需公示不少于30日，并通过听证会等形式征求专家和公众意见

3规划实施与管理

规划实施与管理用地管控土地出让前需由城乡规划主管部门确定规划条件，纳入土地出让合同；擅自变更规划条件的合同无效建设许可城市/镇规：划区内建设需办理建设工程规划许可证乡村建设需核发乡村建设规划许可证：涉及农用地的需提供转用证明临时建设：临时用地规划许可有效期不超过2年，且不得妨碍