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养老配套设施房屋合同

合同编号：[编号]

签订日期：202[]年[]月[]日

签订地点：[地点]

出租方（以下简称甲方）：[姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

承租方/运营方（以下简称乙方）：[姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋，该房屋性质适宜用于养老配套设施建设；乙方具备相应的养老机构运营资质及专业团队。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，就房屋用于养老配套设施事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1坐落与面积：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为[]平方米，其中[]平方米为养老护理区域，[]平方米为行政办公区域。

1.2房屋现状：房屋结构为[砖混/框架/钢结构]，层高[]米，现状为[毛坯/简单装修/原有装修]。

第二条租赁/转让期限

2.1期限：租赁/转让期限共计[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.2免租期：若为租赁，甲方给予乙方[]个月的装修免租期，仅免租金，不免物业费及其他费用。

2.3续租：期限届满前[]个月，乙方如需续租，需书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金、物业费及其他