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- 2026-04-03 发布于江西
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房地产开发流程与风险防范手册（执行版）
第1章项目启动与前期准备
1.1项目立项与可行性研究
项目立项是房地产开发的起点，需通过可行性研究确定项目的可行性。可行性研究应涵盖市场、财务、法律、技术等多个维度，以确保项目具备实施条件。根据《房地产开发企业投资管理规范》（GB/T50162-2018），可行性研究需提交详细的市场分析报告、财务测算表、风险评估及投资估算书。项目立项需遵循国家相关法律法规，如《城市房地产管理法》《土地管理法》等，确保项目符合土地用途、规划要求及城市发展规划。立项前应进行环境影响评估（EIA）和节能评估，确保项目符合环保及节能标准。
可行性研究应采用SW
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