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物业维修保养合同补充协议

甲方（物业所有权人/管理人）：[甲方全称]

乙方（维修保养服务方）：[乙方全称]

鉴于甲方拥有或管理位于[物业地址]的物业（以下简称“物业”），并委托乙方提供物业的维修保养服务。甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《物业维修保养合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“主合同”）。为明确主合同履行过程中出现的新情况或需要变更的内容，经双方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条服务范围的调整

1.1依据主合同约定，双方同意对原维修保养服务范围进行如下调整：

（1）在原合同基础上，新增对物业内的[具体新增区域或系统，例如：中央空调冷冻水系统]进行季度性预防性维护保养，具体内容包括[详细列举新增维护内容，例如：清洗蒸发器盘管、检查冷冻水循环泵运行状况等]。新增维护项目自[起始日期]起执行。

（2）原合同中约定的[具体缩减或调整的部分，例如：室外绿化养护]服务范围，调整为仅限于[具体调整后的范围]，不再包含[被缩减或移除的部分]。调整后的服务标准按本协议第五条执行。

第二条服务标准的变更

2.1针对新增的[具体新增区域或系统，例如：中央空调冷冻水系统]维护保养项目，乙方承诺的服务标准如下：

（1）每次维护保养前，需提前[具体天数]向甲方提供详细的维护计划和人员安排。

（2）维护作业期间，应遵守物业现场的安全管理