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公共楼梯协议书

甲方（管理方/业主委员会）：[填写名称]

地址：[填写地址]

法定代表人：[填写姓名]

乙方（使用方/住户）：[填写姓名]

身份证号：[填写号码]

联系电话：[填写号码]

居住地址：[填写楼栋单元]

鉴于乙方系[填写楼栋号]的业主/租户，为维护公共楼梯区域的消防安全、整洁卫生及设施完好，保障全体业主/使用人的共同利益，根据《中华人民共和国民法典》及物业管理相关法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公共楼梯（含楼梯间、走廊、电梯前室、屋顶通道等公共区域）的使用与管理事宜，达成如下协议：

第一条定义与范围

1.1本协议所称“公共楼梯”是指建筑物内供全体业主或租户共同使用的，位于楼梯间、楼梯平台、走廊、电梯前室、楼梯下方储藏室以及连接各楼层的共用通道。

1.2公共楼梯包括其内部的地面、墙面、天花板、门窗、扶手、照明设施、消防器材及相关附属设施。

第二条使用规范

2.1乙方及乙方允许进入该区域的人员，不得在公共楼梯内堆放鞋柜、纸箱、家具、自行车、电动车（含充电）、杂物或其他个人物品，确保通道畅通。

2.2严禁在公共楼梯内及楼梯平台上停放任何类型的车辆（包括但不限于自行车、电动车、摩托车、轮椅车等）。

2.3严禁在公共楼梯内搭建阁楼、隔断、圈占空间或进行任何形式的封闭、改造行为。

2.4严禁擅自拆卸、挪用、损坏楼梯间的照明灯具、声控开关、排气扇