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提前上房协议书

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于____市____区____路____号____小区____号楼____单元____室（以下简称“该房屋”）交付给乙方。现因该房屋已具备基本交付条件，且乙方同意提前接收房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条交房日期及时间

1.双方确认，该房屋的实际交付日期为____年__月__日，该日期早于原合同约定的交付日期。

2.乙方应于____年__月__日前前往甲方指定地点办理房屋交付手续，签署相关文件并接收房屋钥匙。

第二条房屋现状确认

1.乙方确认，在上述交付日期，该房屋的状况如下：

(1)房屋主体结构质量符合国家及地方现行工程建设标准，不存在主体结构安全隐患；

(2)房屋门窗完好，能够正常开启关闭；

(3)房屋内水、电管线已接通并具备使用条件，燃气已通气；

(4)乙方确认该房屋为毛坯房，暂不进行装修（或：乙方确认该房屋为带装修交付，装修质量符合约定）。

2.乙方确认，该房屋所在小区的公共道路、照明等配套设施已基本具备通行和使用功能。

第三条费用结算与承担

1.物业管理费：自____年__月__日（实际交付日）起，该房屋的物业管