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物业服务项目培训考试

考试时间：90分钟

总分：100分

一、单项选择题（每题2分，共30分）

根据《物业管理条例》，物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.业主

C.物业使用人

D.居委会

业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.1/2，1/2

B.2/3，1/2

C.1/2，2/3

D.2/3，2/3

物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行维修养护时，应当提前（）通知业主和物业使用人。

A.12小时

B.24小时

C.48小时

D.72小时

下列哪项不属于物业服务合同的必备条款？（）

A.服务事项

B.服务质量

C.服务费用

D.业主委员会成员名单

电梯的定期检验周期为（）。

A.半年

B.1年

C.2年

D.3年

发生火灾时，物业服务人员应当首先（）。

A.组织灭火

B.疏散人员

C.切断电源

D.拨打119

业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以（）。

A.停水停电

B.提起诉讼

C.限制业主出入