2026年度全国会计专业技术资格（高级）房产税应纳税额计算卷.docxVIP

2026年度全国会计专业技术资格（高级）房产税应纳税额计算卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各小题备选答案中，只有一个符合题意，请将正确选项的字母填入题干括号内）

1.根据房产税法律制度的规定，房产税的计税依据根据房产的用途和地区不同，分为从价计征和从租计征两种方式。对于既自用又出租的房产，其应纳税额的计算方法是（）。

A.只就出租部分按从租计征

B.只就自用部分按从价计征

C.出租部分按从租计征，自用部分按从价计征，合并计算

D.出租部分按从租计征，自用部分按从价计征，分别计算

2.某企业拥有房产原值5000万元，位于某城市市区，该城市适用房产税从价计征税率为1.2%。该企业2026年度将该房产用于对外投资，按照合同约定，在投资期内（5年）不收取固定租金，仅按投资比例参与利润分配。对该房产，该企业2026年度应缴纳的房产税税额为（）万元。

A.60

B.72

C.60或72

D.0

3.房产税的纳税义务发生时间，根据房屋的用途不同而有所差异。下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（）。

A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次日起缴纳房产税

B.购置存量房，自办理房屋权属转移手续之次