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合同外工程量

第一条定义与范围

合同外工程量是指在本项目合同签订时已明确包含在工程量清单及图纸范围内的工程量之外，在施工过程中因设计变更、现场条件变化、业主要求变更或不可预见因素导致的，需要额外新增或削减的工程实体数量。

合同应明确区分“设计变更”与“合同外工程量”的界限。设计变更通常指对原设计文件的修改，往往涉及技术指标的调整；而合同外工程量指原合同清单中未列明、未包含，且原合同技术规范中未提及的工作内容。此类工程量通常不具备合同单价，需重新确定综合单价。

第二条确认与签证流程

承包人应在工作内容完成后七日内向监理工程师提出书面报告，详细说明工程情况。监理工程师应在收到书面报告后三日内对工程量进行现场核实。若监理工程师未在规定时间内提出书面异议，视为工程量已确认，且按承包人申报金额进行结算。

所有合同外工程量的确认必须通过《工程签证单》形式进行，严禁口头指令。签证单必须详细注明工程名称、施工部位、变更原因、实际施工工艺、工程量计算公式及依据。签证单的审批需经过监理单位、建设单位及承包人三方签字确认，任何一方无权单方面确认最终金额。

第三条计价与结算原则

由于合同外工程量无固定单价，合同应设定以下三种定价机制之一作为综合单价确定方式。第一种方式为参照执行，即参照合同中相同或相近项目的综合单价执行；第二种方式为市场询价，即依据当期市场价格信息或第三方询价报告确定；第三种方式为协