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出售独院合同

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

乙方（买方）：

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身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

鉴于甲方拥有位于[省/市/区/街道/门牌号]的独院房产及土地使用权，乙方有意购买。甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋及院落买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的独院房产位于[省/市/区/街道/门牌号]，该房屋为独栋建筑，结构为[砖混/钢混/土木等]，共[X]层。

1.2建筑面积共计约[X]平方米（以房产证登记为准）。

1.3附属院落范围界定如下：东至[具体界限，如：邻居围墙]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。院落总面积约为[X]平方米。

1.4房屋内现有装修及附属设施情况包括：[列举，如：全套家具、家电、太阳能热水器、私家车库、井盖、围栏等]。

第二条房屋价格及付款方式

2.1经双方协商一致，该独院房产及院落的成交总价款为人民币（大写）__________