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住宅工程质量常见问题专项治理技术方案.docx

住宅工程质量常见问题专项治理技术方案.docx

    住宅工程质量常见问题专项治理技术方案

    第一章治理目标与适用范围

    1.1治理目标

    （1）交付后两年内，住宅工程外墙、屋面、卫生间、地下室、外窗五大部位渗漏率≤0.5处/百户；

    （2）抹灰、腻子、地砖、木地板四类室内饰面空鼓率≤1%，裂缝宽度≥0.2mm的可见裂缝≤2条/百户；

    （3）混凝土结构尺寸偏差一次验收合格率≥95%，二次结构节点一次验收合格率≥98%；

    （4）因质量常见问题导致的集中投诉率同比下降70%，维修关闭周期≤7天；

    （5）项目竣工后5年内，因质量缺陷产生的直接维修费用占建安造价比例≤0.3%。

    1.2适用范围

    本技术方

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