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融资租赁业务操作与规范手册

第1章融资租赁业务概述

1.1融资租赁业务定义与特点

融资租赁业务是指出租人根据承租人请求，向其提供租赁物并承担租赁期间租赁物的使用、维护、保险及风险责任，到期后根据合同约定将租赁物返还承租人的租赁活动。其核心特点包括：租赁物所有权与使用权分离、租赁期限较长、租金分期支付、租赁物价值通常高于其市场价值、租赁期满后可选择续租或回购。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，融资租赁合同属于典型的商品交易合同，具有法律约束力。融资租赁业务具有较强的风险性，出租人需承担租赁物毁损、灭失的风险，同时需确保承租人按时支付租金，因此需建立完善的风控机制。融资