原创力文档北岸
办公楼市场
H1
H1-2026H1-2026年 需求明显分化，占用人及投资者青睐优质资产
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关键洞见
关键洞见
积极展望，投资者寻求核心之外的价值。
马可·马斯奇泰利研究与咨询总监
13.7K→13.470千%
56K新供应
56K
维多利亚十字勋章OSD的竣工向北悉尼新增了超过56,000平方米的高档办公空间。
1.8%
年度面部租赁增长率
悉尼北部的高端净面积平均租金为每平方米945美元，同比增长1.8%。
初级净吸收
2025年北部悉尼高端市场正净吸收。
65bps
65bps
产量软化
北岸市场的收益率持续下降，尤其是北悉尼的收益率
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