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物业服务人员安全生产履职清单

一、岗位安全责任固化

1.每日07:30前到中控室签到，比对前日夜班《消防主机火警记录》，对未复位故障点逐条注明原因并签字确认，严禁代签。

2.每周一09:00前在物业系统“安全生产责任链”模块更新本人责任网格图，精确到楼层配电间、风机房编号，图色标与现场实际一致，误差不得超过0.5米。

3.每月5日前把上月《安全责任履职痕迹表》导出PDF，用U盘备份到项目安全员专用加密硬盘，文件名统一为“项目+姓名+年月”，保存期限三年，严禁私自删除。

二、危险源动态管控

1.建立“一区一档”危险源清单：对地下车库机械车位、屋面太阳能热水系统、商铺燃气管道分别编号，每季度首月10日前用FLIR热像仪重新扫描，温差≥3℃的部位列为新增危险源，24小时内补录系统。

2.对二次装修单元实行“日查+夜查”双确认：日查重点在动火作业，检查动火人特种作业证原件，扫码比对应急管理部数据库；夜查重点在临时用电，用钳形表实测回路电流，超过设计载流量80%立即断电并贴封条。

3.对有限空间（污水井、隔油池）实行“双锁”管理：项目自备锁+专业公司锁，两把钥匙分别由秩序领班和外包负责人保管，进入前用四合一气体检测仪复测，氧气浓度19.5%-23.5%方可开锁，记录数值须附检测人员自拍照片。

三、设施设备安全操作

1.高压配电房巡检“三必带”：带10寸绝缘手套、带绝缘垫、带应急