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商铺分租合同范本下载

在商业活动中，商铺分租是一种常见的资源优化配置方式，它能让原承租方在一定程度上减轻租金压力，也能为新的经营者提供灵活的创业空间。然而，分租过程涉及多方权益，一份条款清晰、权责明确的分租合同至关重要。本文将提供一份商铺分租合同的范本，并附上使用说明，希望能为有需要的朋友提供实质性的帮助。请注意，范本仅供参考，具体条款仍需根据实际情况进行调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

一、重要提示

在使用本合同范本前，请务必仔细阅读以下提示：

1.合法性审查：确保分租行为符合原租赁合同的约定，未经原出租方（房东）书面同意，切勿擅自分租，否则可能面临原租赁合同被解除的风险。

2.主体资格：核实各方当事人的身份信息及经营资质，确保签约主体真实有效。

3.条款细化：本范本为通用版本，具体交易中可能涉及的特殊情况（如装修要求、物业费分摊、特殊行业许可等），需双方协商一致后在合同中明确约定。

4.法律风险：商铺租赁涉及《民法典》等相关法律法规，对于重要或复杂的分租事宜，强烈建议寻求律师等专业人士的帮助，以最大限度保护自身合法权益。

5.留存文件：签署后的合同及相关附件（如原租赁合同复印件、房东同意分租的书面证明、商铺交接清单等）应妥善保管，以备后续可能发生的争议。

二、商铺分租合同范本

商铺分租合同

合同编号：[自行填写]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲