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房屋交易与租赁服务手册

第1章房屋交易概述

1.1房屋交易的基本概念

房屋交易是指房地产买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上，依法将房屋所有权转移并完成相关手续的行为。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，房屋交易需遵循“物权变动”原则，确保交易过程合法合规。房屋交易包括买卖、租赁、置换、赠与等多种形式，其中买卖是最常见的交易方式。根据中国房地产市场统计，2023年全国房地产交易面积达1.25亿平方米，交易金额超过6.8万亿元，反映出房屋交易在国民经济中的重要地位。

房屋交易涉及的法律关系包括合同关系、物权关系、债权关系等。根据《民法典》第321条，买卖合同需具备标的物、