经济法　担保法律制度.pptxVIP

教学项目4担保法律制度任务4.1合同担保的基本知识任务4.2保证任务4.3抵押任务4.4任务4.5留置和定金质押

知识拓展为扩大经营规模，某企业向某银行贷款50万元购置一套机器设备，企业用自己的设备作担保，银行与企业签订了《担保合同》。为帮助企业顺利贷款，某县招商局为该笔银行贷款作保。贷款到期后，该企业无力还款。为追回借款，某银行要求招商局履行担保义务。根据上面的材料，请思考：1.担保合同是什么？担保的方式有哪些？2.担保合同无效的情形有哪些？招商局是否应承担担保责任？如果其应承担担保责任，那么应当具体承担什么样的责任？任务4.1合同担保的基本知识

任务4.1合同担保的基本知识01合同担保的概念商业活动是建立在信用基础上的，没有信用或信用低会导致商业活动受限，资金融通和商品流通也就会受限。债权的担保就是弥补商业信用重要的措施。担保在宏观意义上具有促进资金融通和商品流通、推动社会资源合理配置、维护市场交易安全的积极效用，在微观意义上是督促债务履行、保障债权实现、救济债权损失的重要手段。如房屋买卖合同中，买方没有能力付全款，而卖方既希望将房屋卖出，又希望房款有保障，怎么办呢？买方可以先付一部分房款，然后所购房产再抵押给卖方（或抵押给银行从银行贷款），用该房产为未付房款担保。在买方不支付剩余房款时，卖方可以将该抵押房屋拍卖所