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开发商订立物业合同

甲方：[开发商名称]

乙方：[物业服务企业名称]

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方开发建设的[项目名称]（以下简称“本项目”）前期物业服务事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1本物业的名称为[项目名称]，坐落位置为[详细地址]。

1.2本物业类型为[住宅/商业/办公等]，总建筑面积为[具体数字]平方米，其中住宅建筑面积为[具体数字]平方米，商业建筑面积为[具体数字]平方米。

1.3本物业的业主大会自首个业主入住率达到[具体比例]之日起成立。业主大会成立并与物业服务企业签订新的物业服务合同前，本合同继续有效。

第二条服务期限

2.1本合同期限自本物业首次交付之日起开始计算，至本物业业主大会成立并签订新的物业服务合同之日止。

2.2若业主大会成立后三个月内未与新的物业服务企业签订合同，本合同自动顺延，期限至业主委员会与新的物业服务企业签订合同之日止。

第三条物业服务内容

3.1乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下事项：

3.1.1物业共用部位的日常维修、养护和管理，包括房屋建筑主体结构（承重结构、梁、柱、板、墙）、屋面、楼盖、楼梯间、走廊通道、门厅等。

3.1.2物业共用设施设备的日常维修、养护和管理，包括供配电系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、安防监控系统、道路、路灯、庭院灯、信报箱等。

3.