2025年事业单位工勤技能-湖南-湖南房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-湖南-湖南房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《湖南省房屋使用安全管理规定》，下列哪项属于房屋安全鉴定的强制性情形？

A．房屋装修期间改变非承重结构

B．房屋达到设计使用年限仍需继续使用

C．房屋外墙进行常规粉刷维护

D．房屋内部更换地板材料

2、在房屋维修工程中，屋面防水层的合理使用年限一般不低于多少年？

A．5年

B．8年

C．10年

D．15年

3、下列哪项不属于房屋共用设施设备的管理范围？

A．楼道照明系统

B．住户室内燃气表

C．小区化粪池

D．电梯运行系统

4、房屋租赁合同备案应在合同签订后多少日内完成？

A．10日

B．15日

C．30日

D．60日

5、下列哪种情况可依法解除房屋租赁合同？

A．承租人临时延迟5日支付租金

B．出租人未及时修理非结构性渗水

C．承租人擅自将房屋转租他人

D．房屋周边交通出现拥堵

6、物业管理区域内的公共绿地养护责任主体是？

A．全体业主

B．物业服务企业

C．城市园林局

D．居民委员会

7、下列哪项属于房屋结构改造的禁止行为？

A．在承重墙设置嵌入式衣柜

B．更换铝合金窗框

C．增设阳台护栏

D．铺设复合地板

8、房屋日常巡查的周期