新增建设用地土地有偿使用费的征缴使用管理.pptVIP

新增建设用地土地有偿使用费的征缴使用管理;是什么？——性质

凭什么？——依据

谁来缴？——缴费主体

缴多少？——标准

征收范围

征收环节

谁来收？——征费主体

怎么缴？——程序

不按规定缴怎么办？——罚则

如何退？——退库

怎么管？——管理

如何用？——使用;一、什么是新增建设用地土地有偿使用费（是什么？）;概念：新增建设用地土地有偿使用费（以下简称土地有偿使用费）是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。（《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》(财综字［1999］117号第二条)

内涵：土地纯收益—平均土地纯收益——市、县行政区域范围内的平均土地纯收益;本质：平均土地纯收益

问题：有无例外？

市、县（区）范围内的平均土地纯收益;二、征费的对象-客体（凭什么？）;新增有偿使用费属于对某一特定的行为征收的费用，具体的说就是将非建设用地（农用地和未利用地）转变为建设用地的行为。

合法行为与违法行为。

新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地实际新增建设用地面积为准。（国务院关于加强土地调控有关问题的通知国发〔2006〕31号），实际新增建设用地面积包括合法新增的和违法新增的。;;三、缴费主体（谁来缴？）;;政策的突破：转发国土资源部关于按调整后等别征收新增建