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物业管理合同清单模板

在物业管理实践中，一份规范、详尽的物业管理合同，是保障物业管理工作顺利开展、维护业主与物业服务企业双方合法权益的基石。为帮助相关方在拟定或审阅物业管理合同时，能够系统、全面地覆盖关键要素，避免重要条款的遗漏或模糊，特编制本清单模板。

本清单旨在提供一个结构化的指引，具体合同条款的拟定仍需结合项目实际情况、相关法律法规及双方协商一致的结果进行细化和调整。

一、合同当事人

1.甲方（通常为业主方）：

*若为单一业主，需明确业主姓名/名称、法定代表人（如为单位）、身份证号码/统一社会信用代码、通讯地址、联系电话。

*若为业主大会/业主委员会代表业主签订，需明确业主大会/业主委员会的全称，并附业主大会授权决议等证明文件，以及联系人、联系电话、通讯地址。

2.乙方（物业服务企业）：

*企业全称、法定代表人、统一社会信用代码、注册地址、办公地址、联系电话、物业管理资质等级（如有要求）。

*乙方授权代表信息（姓名、职务、联系方式）。

二、物业基本情况

1.物业名称：准确的物业项目名称。

2.物业类型：如住宅、商业、办公、工业或混合类型。

3.物业坐落位置：详细的地址信息，包括行政区划、街道、门牌号等。

4.物业构成：

*总建筑面积（区分地上、地下）。

*各类型物业建筑面积（如住宅、商业、公共配套设施等）。

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