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房屋租赁合同发生意外

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

第二条租赁期限

租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，如乙方要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月________元，租赁期总计________元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日支付首期租金________元，剩余租金应于____年__月__日前支付。以后每期租金应提前____日支付。

3.押金：乙方应向甲方支付押金________元，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在3日内将押金全额无息退还乙方。

第四条房屋维护与意外处理

1.房屋安全责任

甲方保证出租房屋的主体结构安全、消防设施（包括但不限于灭火器、烟感报警器、逃生通道）完备有效。因房屋本身质量问题、设施老化或甲方未履行维修义务导致的意外事故（如电路起火、水管爆裂、房屋倒塌等），由甲方承担全部责任，并负责维修及