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公寓设施维护保养合同协议书

甲方（委托方/物业方）：[填写甲方全称或姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写]

乙方（服务方）：[填写乙方全称或姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对公寓内公共区域及指定设施设备进行维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条维护保养范围与内容

1.1乙方负责对位于[填写公寓具体地址]的公寓公共区域及以下设施设备进行日常维护保养工作：

（1）公共区域内的电梯[填写数量]部，包括但不限于日常清洁、润滑、安全检查等；

（2）公寓楼内的消防系统，包括消防栓、灭火器、烟感报警器、消防通道等，进行定期检查、测试和维护；

（3）公寓公共区域的监控系统[填写数量]套，包括摄像头清洁、线路检查、功能测试等；

（4）公寓楼门禁系统，包括门禁主机、读卡器、电锁等，进行定期检查和维护；

（5）公共区域的供水供电系统，包括配电箱、供水管道、排水设施等，进行定期检查和维修（不包含业主独立单元内管线）；

（6）公共区域照明系统[填写数量]套，包括灯具清洁、线路检查、灯泡更换等；

（7）公共区域楼梯扶手、台阶、走廊地面等