物业小区车库管理制度范本(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强物业小区车库的管理，保障业主、住户的停车需求，维护小区秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有车库的管理工作。

第三条本制度旨在规范车库的规划、使用、收费、维护等各项管理工作，确保车库安全、有序、高效运行。

第二章规划与设计

第四条车库规划应符合国家有关标准，充分考虑小区规模、业主需求、交通流量等因素。

第五条车库设计应遵循以下原则：

（一）安全可靠，符合消防、抗震等要求；

（二）便于使用，方便业主停车、取车；

（三）经济合理，控制建设成本；

（四）美观大方，与小区整体环境相协调。

第六条车库建设前，应征求业主意见，并经业主大会或业主委员会审议通过。

第三章使用与管理

第七条车库使用权：

（一）业主、住户享有车库使用权，但不得擅自改变车库用途；

（二）车库使用权可在业主之间转让，但需办理相关手续。

第八条车库使用规定：

（一）业主、住户应遵守车库管理规定，爱护车库设施；

（二）不得在车库内堆放杂物、燃放烟花爆竹；

（三）不得在车库内进行危险作业；

（四）不得在车库内饲养宠物；

（五）不得在车库内进行经营活动。

第九条车库收费：

（一）车库收费应遵循公开、公平、合理原则；

（二）收费标准由业主大会或业主委员会根据实际情况制定；

（三）车库收费应