物业公司门卫管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强物业管理，确保小区安全，维护业主、住户的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有门卫人员及物业管理人员。

第三条门卫管理制度应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。

第二章门卫职责

第四条门卫人员应严格遵守国家法律法规，认真履行门卫职责，确保小区安全。

第五条门卫人员的主要职责如下：

1.严格把好小区出入口，对进入小区的车辆和人员进行登记、检查，确保小区安全；

2.对小区内发生的可疑情况及时报告物业管理部门；

3.维护小区内公共秩序，制止和报告小区内的违法行为；

4.配合物业管理部门进行小区安全巡逻，确保小区公共区域安全；

5.对小区内发生的突发事件进行处理，确保业主、住户的生命财产安全；

6.负责小区内公共设施的维护和管理；

7.完成物业管理部门交办的其他工作任务。

第三章门卫工作要求

第六条门卫人员应具备以下条件：

1.具有良好的政治素质和职业道德；

2.身体健康，无犯罪记录；

3.具备一定的法律知识和安全防范意识；

4.具备较强的沟通能力和服务意识。

第七条门卫人员应按照以下要求开展工作：

1.佩戴工作证，保持仪容整洁；

2.24小时值班，不得擅自离岗；

3.严格执行出入登记制度，对进入小区的车辆和人员进行认真检