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乡村旅游民宿集群开发合作协议

一、协议主体

甲方（资源方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（开发运营方）：________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于______省______市______县______村的乡村旅游资源及闲置物业使用权，乙方具备民宿开发运营专业能力，双方就合作开发民宿集群达成协议。

二、合作内容

（一）项目范围

合作项目命名为“______乡村民宿集群”，涵盖甲方提供的______栋闲置民房（总面积约______平方米）及附属______亩土地，具体范围见附件测绘图纸。

（二）开发分工

甲方负责提供产权清晰的项目物业，协调村民关系，办理集体建设用地流转手续，并协助完成通水、通电、通路基础设施改造。

乙方负责项目整体规划设计，承担全部开发建设资金，实施建筑改造、景观工程及智能化系统安装，并主导后期品牌运营与市场推广。

（三）权属约定

改造后民宿资产所有权归属甲方，乙方获得______年（自开业日起算）的独家经营权。经营期内乙方享有收益分配权、品牌使用权及管理决策权。

三、投资与收益

（一）资金