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购房合同面积

出卖人（以下简称“甲方”）：

买受人（以下简称“乙方”）：

双方经协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于[详细地址]的房屋出售给乙方。该房屋具体坐落以规划部门批准的文件及最终测绘报告为准。

1.2甲方出售的房屋，其产权性质为[商品房/经济适用房等]，规划用途为[住宅/商业等]。

第二条房屋面积的定义

2.1本合同约定的房屋销售面积（以下简称“合同面积”），为甲方根据国家规定的计算规则测算出的面积，具体计算公式为：

合同面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。

2.2套内建筑面积，系指房屋户内全部可供使用的空间面积，包括套内墙体厚度、套内阳台面积等。其中，封闭阳台按其外围水平投影面积全部计入套内建筑面积；未封闭阳台按其外围水平投影面积的一半计入套内建筑面积。

2.3分摊的共有建筑面积，系指由多个产权人共同共有或共同使用的建筑面积，包括楼梯间、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、走廊、过道、值勤室、以及为整幢建筑服务的公共用房和管理用房等。

第三条面积差异的处理

3.1甲方交付给乙方的房屋实测面积（以下简称“实测面积”）与合同面积有差异的，双方同意按照下列第[一]种方式处理：