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工程合同管理监理细则

一、总则

1.1监理工作目的

为规范本建设项目各类合同的管理，维护建设单位（以下简称“业主”）与合同相对方的合法权益，确保项目按合同约定的工期、质量、造价目标顺利实现，依据相关法律法规、规范标准及项目文件，制定本细则。

1.2监理工作依据

1.2.1法律法规：《中华人民共和国民法典》（合同编）、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等；

1.2.2规范标准：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017等；

1.2.3项目文件：本项目监理规划、可行性研究报告、初步设计文件、各类合同文本及补充协议等；

1.2.4其他：国家及地方相关部门发布的工程建设管理规定、规范性文件。

1.3适用范围

本细则适用于本项目涉及的所有工程合同管理，包括但不限于勘察设计合同、施工合同、材料设备采购合同、分包合同、咨询服务合同等。

1.4监理工作目标

1.4.1合同履约率100%，无重大违约事件发生；

1.4.2合同变更、索赔处理及时率100%，争议协调成功率≥95%；

1.4.3因合同管理失误导致的项目损失为0；

1.4.4各类合同文件归档完整率100%，符合档案管理规范要求。