旧城改造案例分析.pptVIP

【核心区改造前后总平面图对比】改造前为高密度旧宅区（改造期1996-2000年）改造后成为上海时尚休闲文化娱乐中心和城市新地标，吸引大量游客。改造前总平面图改造后总平面图旧里新里改造前旧居改造后建筑【旧居改造前后对比】主要保留了建筑外墙，重建建筑内部将居住功能改为商业用途上海新天地改造前后对比，改造后成为上海时尚休闲文化娱乐中心，成为城市新地标上海新天地——旧城改造案例101旧城改造案例分析

▲鼓楼高银街河坊街中山中路大井巷中河中路分期一期二期三期、四期项目河坊街高银街中山中路、大井巷图示建设期00年2月-02年3月02年6月-04年10月06年10月-09年底拆迁改造量2.6万平方米1.8万平方米4.3万平方米总投资1.5亿1.6亿5亿定位仿古特色旅游商贸街区餐饮一条街时尚购物步行街民俗风情一条街【功能分区规划】：特色商贸、餐饮、民俗风情区【项目开发策略】：选取中间保存最为完好的河坊街作为一期工程，定位为商贸旅游区，与西湖风景区和吴山风景区联动，用特色商业吸引游客，迅速积累人气；二期启动高银街打造成为餐饮一条街，与特色旅游商贸形成功能互补，既吸引了游客，又使得一大批本地的消费者前往就餐；三期与中山路整体改造工程同期进行，定位为时尚购物步行街，形成时尚与古老相融合的特色商贸旅游区。以保存最为完好的特色商贸区作为项目引擎，形成购在河坊街、吃在高银街的城市名片杭