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建筑工程系列基础知识

经验分享

建设商务部

2011年03月07日

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顾问

项目管理模式

工程类

建筑图纸

政府规定

工程管理

成本管理

常用术语

顾问-设计

设计：

建筑设计是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内，按照周密考虑的预定方案，统一步调，顺利进行。并使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求。

各阶段的设计文件（规划设计、方案设计、初步设计、施工图）

参与工程招评标工作

负责现场设计问题的处理

工料测量师：负责工程成本管理和控制，包括编制概算、估算、预算、招标文件、参与工程招评标、工程变更费用处理、工程款审批、结算、索赔等。

第三方审图

顾问-监理

监理：为实施承包合同，由业主组建或选择监理工程师单位依据合同对承包商的生产(进度、质量和投资)进行监督和管理工作。

前期：负责施工前期准备，参与工程招标、评标、招标文件和合同文件的评审；

施工：三控两管一协调

工程进度控制：是指项目实施阶段（包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段）的进度控制。控制的目的是：通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现。

工程质量