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房建外墙抗裂砂浆监理实施细则

1.总则

1.1编制目的

为明确房建工程外墙抗裂砂浆施工的监理工作程序、控制要点及质量标准，规范监理行为，确保外墙抗裂砂浆层的施工质量，有效防止外墙保温系统及饰面层产生裂缝、渗漏等质量通病，延长建筑物外墙使用寿命，特制定本实施细则。本细则旨在指导现场监理人员有序开展监理工作，通过事前预控、事中监控和事后验收，实现工程质量目标的全面受控。

1.2适用范围

本实施细则适用于本项目所有采用抗裂砂浆作为外墙保温系统防护层或外墙抹灰抗裂层的分部分项工程。包括但不限于外墙外保温系统中的抹面抗裂砂浆层、砌体结构外墙抹灰中的加强抗裂层等。无论采用何种保温形式（如模塑聚苯板、挤塑聚苯板、岩棉板等）或基层材料，其抗裂砂浆施工均应参照本细则执行。

1.3编制依据

本细则依据以下国家及行业现行标准、规范、设计图纸及合同文件编制：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；

（2）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）；

（3）《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144）；

（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）；

（5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）；

（6）《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411）；

（7）本项目的设计图纸、设计变更文件及洽商记录；

（8）已批准的施工组织设计及外墙抗裂